Tehlikeli bir oda arkadaşı nasıl kovulur

İçerik

• aşamaları
• Yöntem 1 Durumu ve haklarını değerlendirin
• Yöntem 2 Düşük riskli bir oda arkadaşı kovmak
• Yöntem 3 Çok tehlikeli bir oda arkadaşı kovmak

Bu yazıda: Durumu ve haklarını değerlendirin. Düşük riskli bir oda arkadaşı genişletmek. Çok tehlikeli bir oda arkadaşı genişletmek9 Referanslar

Oda arkadaşınız kaprisli veya şiddetli ise, onu evden çıkarmak istediğinizde dikkatli olmalısınız. Tehlikeli bir oda arkadaşını kovmak, kiralama sözleşmenize ilişkin olarak eksiksiz bir plan ve yasal haklarınız hakkında kapsamlı bir bilgi gerektirir. Daha sonra, oda arkadaşınız yakın bir fiziksel şiddet tehdidi oluşturuyorsa veya potansiyel olarak tehlikeli ise, artık onunla yaşamadığınızdan emin olmak için çeşitli stratejiler kullanabilirsiniz.

aşamaları

Yöntem 1 Durumu ve haklarını değerlendirin

1. 
   

   
   Oda arkadaşınızın neler yapabileceğini objektif bir bakış açısıyla inceleyin. Bir kişiyle yaşarken, yapabileceklerini doğru bir şekilde yargılamak zor olabilir, çünkü kişi zamanla biriken tüm duygular tarafından körleşir. Oda arkadaşınızla aranızda meydana gelen şiddet olaylarının stokunu alın. Sahip olduğun en kötü kavgalar neydi? Patlamaya geldin mi? Oda arkadaşın seni intikam için çaldı mı? Bu, şiddet içeren veya tehlikeli olayların ayrıntılı bir kaydını tutmanıza yardımcı olabilir. Bu şekilde, aşağıdaki önlemlerden hangisini almanız gerektiğini doğru bir şekilde belirleyebilirsiniz.
   • Tahliye ve tahliyeyi denetlemek için yasal işlem yapın ve polis gibi dışarıdan yardım isteyin. Oda arkadaşınızın şiddetle tepki vereceğinden eminseniz, bu önlem size yardımcı olacaktır.
   • Oda arkadaşınızla en az miktarda yüzleşmeye sahip olduğunuzdan emin olmak için yasal işlem yapın. Tehlikeli bir durumdan kaçınmanın en güvenli yolu mesafenizi almaksa yapılacak en iyi şey olacaktır.
   • Oda arkadaşınıza, ayrılma zamanı geldiğini nazik bir şekilde bildirmeye çalışın. Oda arkadaşınızın, doğrudan onunla konuşmadığınızdan dolayı öfkeden etkilenmesinden korkuyorsanız ya da gerçekten size küfürlü davranmadıysa, durumu kendiniz halletmeye çalışın. .

2. 
   

   
   
   
   Tüm tehditleri ve şiddet kanıtlarını kaydedin. Oda arkadaşınıza karşı getirmek istediğiniz tüm davalara rağmen, sözlü ve fiziksel saldırganlıkların kanıtlarını listeleyen iyi bir kayıt yalvarmanızı güçlendirecektir. Oda arkadaşınıza karşı gerçekten bir tazminat talep ediyorsanız, yaptığı tehdidin türünü reddedemezsiniz.

3. 
   

   
   Kovmak için meşru bir hakkınız olup olmadığını görün. Dairenizin bir odasını veya odasının bir bölümünü kiraya vermediyseniz (ev sahibi tarafından açıkça kararlaştırılmadıkça) veya kira sözleşmesinde ana kiracı olarak tayin edilmişseniz, oda arkadaşınızı tahliye etme hakkınız vardır. . Ancak, bir kiracı veya ana kiracı olarak, bir kiracının tahliyesini düzenleyen devlet yasalarına uymalısınız. Haber vermeniz ve mahkemeye başvurmanız gerekebilir.

4. 
   

   
   
   
   Kira sözleşmede tanımlanan ortak mülkiyet yükümlülüklerini bilin. Adını ve oda arkadaşının adını göz önüne alırsa, onu kovamazsın. Daha sonra, kendiniz için meşru bir hakkınız olmadığı için, oda arkadaşınızı tahliye etmek için ev sahibinizle temasa geçmek gibi başka yöntemlere başvurmanız gerekecektir.
   • Ana kiracıysanız ve her ay kira ödeyen tek kişi sizseniz, oda arkadaşınızın sizinle birlikte yaşamaya yasal bir hakkı yoktur. Bu olağandışıdır, ancak bazen yakın arkadaşlar arasında veya son dakika konaklama düzenlemeleri sırasında olur. Oda arkadaşınızın adı kira sözleşmesinde hiç belirtilmiyorsa, onu yanınızdayken kaçtığınız tehlike tahminine göre çevirin.
   • Çoğu durumda, ev sahiplerinin tüm kiracıların kirayı ödemesi gerektiğini belirten kat mülkiyeti kiralaması vardır. Burada aranacak anahtar kelime müşterek veya birkaç yükümlülük. Eğer sen müştereken sorumluBu, oda arkadaşınızın ödeyip ödemeyeceğinden bağımsız olarak tüm kiranızı ödemeniz gerektiği anlamına gelir. Eğer sen bireysel olarak sorumlusadece kira payınızı ödemekle sorumlusunuz. Olmak daha iyi dayanışma ünvanı olmak müştereken sorumlu Çünkü ödenmemiş kiralardan sorumlu olmakla birlikte, oda arkadaşınıza borçlu olduğunuz miktar için dava açmak için yasal bir tartışmanız var.

5. 
   

   
   Kiracı haklarını düzenleyen ulusal ve yerel yasalara başvurun. Kiracıların hakları bölgeden bölgeye değişmektedir ve yerel mahkemeniz oda arkadaşınızı çıkarmak için atılacak belirli adımlar hakkında bilgi sahibi olacaktır. Bu yasaların siz ve oda arkadaşınız arasındaki duruma tam olarak nasıl uygulandığını anlamak için kiradaki bilgileri öğrenin. Şehir ismi ile interneti araştırın Kiracının rehberi Bu bilgilere sahip olmak için veya bu bağlantıya göz atın. Kılavuz, kiracılık haklarınızı bir oda arkadaşı ile vurgulayan ve her türlü oda arkadaşı anlaşmazlıklarına ilişkin düzenlemeleri ayrıntılandıran bir bölüm içermelidir.

6. 
   

   
   Durumun sahibini bilgilendirin. Ev sahibine oda arkadaşının tehlikeli olduğunu ve en kısa sürede sınır dışı edilmesinin önemli olduğunu söyle. İkincisinin adı kira sözleşmesine dahil edilmişse, tahliye prosedürünü ilerletmek ev sahibinize kalmıştır. Oda arkadaşınız mülkle ilgili hiçbir sorumluluğa sahip değilse, durumu ev sahibinize bildirmeden halledebilirsiniz.
   • Siz de dahil olmak üzere kiralık bir birimden birini çıkarması daha kolay olsa da, ev sahibiniz mülk şikayeti yapabilir. Tahliye prosedürünü düzeltmeye istekli olabilir veya olmayabilir, böylece sabıka kaydınız üzerinde sınırdışı edilmeden odayı eski durumuna getirebilirsiniz.
   • Entegre edilmeye hazır yeni bir kiracıya sahip olmak yardımcı olabilir. Böylece ev sahibiniz kiranızı ödeyebileceğinizi bilecek.
   • Ev sahibiniz şefkatsiz kalırsa, sözleşmeyi kırmak ve mülkü kendiniz bırakmak en iyisidir. Bunu yaparken genellikle ödenmesi gereken önemli ücretler vardır, ancak oda arkadaşınız tehlikeliyse ve yetkilileri dahil etmek istemiyorsanız, bu iyi bir seçenek olabilir.

7. 
   

   
   Üniversite yurtlarında yaşıyorsanız oda arkadaşınızı hademe görevlisine bildirin. Tüm üniversitelerin farklı prosedürleri vardır, ancak tüm üniversite yurtları tehlikeli durumlardan kaçınmanın yollarını sunar.Öğrenciler oda arkadaşlarını değiştirmek için uygun önlemler konusunda sık sık Residence Advisor ile görüşebilirler. Üniversitenizin yerleşim rehberine göz atın veya oda arkadaşı değişimi ve kampüsteki tehlikeli faaliyetlerin bildirilmesi hakkında bilgi için çevrimiçi arayın (gerekirse).

Yöntem 2 Düşük riskli bir oda arkadaşı kovmak

1. 
   

   
   Sorunu tartışmak için bir konuşma planlayın. Oda arkadaşınızın tehdit ve şiddet geçmişini göz önünde bulundurun ve hareket etmeleri gerektiğini bildirmenin en iyi yolunu düşünün. Konuya oda arkadaşınızla yaklaşmak için mantıklı bir yaklaşım mı kullanmalısınız yoksa şüpheden faydalanmanız ve bakış açısını toplamanız avantajlı olur mu?

2. 
   

   
   Arabuluculuk yapmayı düşünün. Tarafsız bir üçüncü taraf iki kahraman arasındaki alışverişi kolaylaştırmak için araya girdiğinde arabuluculuk hakkında konuşuruz. Profesyonel bir arabulucu (çoğunlukla yasal tecrübesi olan biri) yerine, bir arkadaşınızdan veya aile üyesinden bir duruşma yapmasını isteyin. Ancak, arabuluculuğun suçlamanın veya suçlamanın bir fırsat olmadığını unutmayın. Bunun yerine, her bireyin diğerinin ne söylediğini anladığından ve bu bilgiye karşı sorumlu tutulabildiğinden emin olmak için arabulucu olarak hareket edin.
   • Oda arkadaşınızın, sizinle birlikte yaşamasına izin vermesi için yapılan girişimlere açık olup olmayacağınıza önceden karar vermeye çalışın. Bu karar konusunda kesin olun. Son derece manipülatif insanlar genellikle sözlerini tutmak niyetinde değiller, genellikle nezaket veya değişim sözünü taklit ederler.

3. 
   

   
   Doğrudan iletişim kurun. Telefonla veya telefon görüşmeleri yapmak yerine şahsen konuştuğunuzdan emin olun. Oda arkadaşınız beklediğiniz gibi tepki vermezse ve ayrılmanın gerçekten iyi bir karar olduğunu kabul ederse, sizi rahatsız eden şeyin ne olduğu konusunda net olun ve kararınız konusunda kesin bir duruş sergileyin. Kendinize ve gereksinimlerinize mümkün olduğunca odaklanarak mantığınızı netleştirin ve mevcut durumda yaşamanın ne zaman ve neden yönetilmesinin zor olduğu konusunda somut örnekler verin. Onu olabildiğince az suçlamaya çalış ve rahatsızlık ve uyumsuzluk duygularını açığa vurmadığından emin ol.
   • Yeni bir yaşam alanı bulmak için yeterli bilgiye ihtiyacı olacağını anlayın. Lütfen, bildirimin kiralama türüne bağlı olarak değiştiğini unutmayın: çıplak bir kiralama için üç ay ve mobilyalı bir kiralama için bir ay.
   • Olabildiğince cazip, sahip olduğunuz haklar hakkında yalan söyleme. Ev sahibinizin herkesin tahliye edilmesini istediğini belirterek yasal olarak ev arkadaşınızı tahliye edebileceğinizi veya yanlış beyanlarda bulunabileceğinizi belirtmeyin.
   • Sadece oda arkadaşınız tehlikeli hale gelirse veya ayrılmayacağını iddia ederse dava açmakla tehdit edin.

4. 
   

   
   Oda arkadaşınızın hareket etmesini sağlamak için finansal teşvikler sunun. Finansmanınız izin veriyorsa, hareket etmelerine neden olacak finansal teşvikler sunarak oda arkadaşınızın anlaşmasını kolaylaştırın. Taşınma pahalı olabileceğinden, ilk kiranızı ödeyin veya önceden ödediğiniz depozitoyu iade edin. En kötüsü, hareketin gerçekleşeceği ayın süresine bakılmaksızın (istediğiniz süre içinde olduğu sürece), artık ödemelerden artık sorumlu olmayacağını açıkça belirtiniz.
   • Bir kazan-kazan durumu yaratarak, hamle öncesi ve sırasında kibar davranmanız daha olasıdır.

5. 
   

   
   Taşınma öncesi ve sırasında uyulması gereken temel kuralları belirleyin. Taşınma bazen uzun zaman alabilir. Ara sırasında oda arkadaşınızdan düşmanca ve saldırgan bir karakterle ilgileniyorsanız, bu daha da uzun görünecektir. Oda arkadaşınız tarafından kabul edilmezse temel kuralların işe yaramayacağını unutmayın. Oda arkadaşınızla ödün vermek için aşağıdaki müzakere ilkelerini kullanın.
   • Oda arkadaşınızın bıraktığı (makul) talepleri anlayın. Örneğin, ikiniz de satın aldığınız ekmek kızartma makinesini saklamasını isterse, kategorik olarak reddetmeyin. İsteği onaylayın ve ardından bunu yapıp yapmayacağınıza karar verin. Akıllıca savaşlarınızı seçin ve ne kadar az tartışırsanız, o kadar az çatışma ile uğraşmanız gerektiğini unutmayın.
   • Oda arkadaşınız eninde sonunda ayrılması için istekte bulunursa, uzlaşmanız gerektiğini bilerek olası temel kuralları görüşün.
   • Ne yapmak istediğini söyle, tam tersini değil. Eğer aranızdaki en az temasın olmasını istiyorsanız, oda arkadaşınıza onunla yalnızca lojistik amaçlarla ve sadece kesinlikle gerekli olduğunda konuşacağınızı açıkça belirtin. Ondan sadece seninle konuşmamasını isteme.

6. 
   

   
   Arkadaşınız hareket ettiğinde hazır olun. Bu size ait olan şeyleri çalmasını veya zarar vermesini önleyecektir. Yakınlarda kalın, ama hala oradayken burnunuzu işaret etmemeyi ya da onu izlememeyi unutmayın, çünkü bu bir suç veya provokasyon olarak kabul edilebilir (çünkü şüphelendiğiniz izlenimini verebilir. cezai davranış).

Yöntem 3 Çok tehlikeli bir oda arkadaşı kovmak

1. 
   

   
   Durumunuzun aile içi şiddet olarak kabul edilip edilemeyeceğine bakın. Oda arkadaşınızla ilişkinize katılmamış olsanız bile, yasal yardım veya kadınların evlerinden yardım almak, ilişkinizin Aile İçi Şiddet olarak sınıflandırılıp sınıflandırılmayacağını belirlemenize yardımcı olabilir. Aile içi şiddet mağdurlarına yönelik kapsamlı korumadan yararlanmak için, yerel yasa uygulayıcılara veya bir kadın evine durumunuzdaki geçerli ulusal yasalar hakkında bilgi verin. Uygulanabilecek bazı kanunlar aşağıdakileri dikkate almaktadır.
   • Ayrımcılık yapılmaması ve sınırdışı edilmeye karşı korunma. Çoğu şehirde, aile içi şiddet mağduru olan birine karşı ayrımcılık yapmak meşru değildir. Bu nedenle, mülk sahibi, bir kişiye bir daire kiralamayı reddedemez (veya kira sözleşmesini sona erdirebilir).
   • Erken iptal hakları. Bir aile içi şiddet kurbanı, genellikle ihbar ile kira sözleşmesini feshedebilir (genellikle bir ay). Bazı alanlarda, kiracının, aile içi şiddet kurbanı statüsüne dair kanıt sağlaması (koruma emri gibi) gerekir.
   • Kiralama maddelerinde sınırlamalar. Bazı şehirlerde, ev sahipleri kiracıyı ev içi şiddete çağırdığında ya da kiracıdan bu tür müdahalelerin masraflarını karşılamasını isteyince kiracıyı feshetmeyi savunmak için kiracılık sözleşmesinde hükümler içermemelidir.
   • Kiracı haklarının 8. maddesi. Fransa'da bu makale, kiracının kira dahil olmak üzere kiraya verenin yazılı anlaşması haricinde kiracıyı kiraya veremeyeceğini veya kiraya veremeyeceğini öngörmektedir. İkame edilen mülkün metrekaresi yaşam alanı başına olan alan, ana kiracı tarafından ödenen alanı geçemez. İkincisi, kiracıya kiralayanın yazılı yetkisini ve mevcut kiralamanın bir kopyasını iletir. Ana sözleşmenin feshi halinde, alt kiracı, kiracıya veya mesleğe ilişkin herhangi bir hakka karşı herhangi bir hak iddia edemez.

2. 
   

   
   Geçici bir kısıtlama emri alın. Oda arkadaşınız sizi tehdit ettiğinde veya fiziksel olarak kötüye kullandıysa, mahkemeden bir tahliye emri çıkartan geçici bir sınırlama emri alma seçeneğiniz vardır.Bu ihtilaf, oda arkadaşınızın derhal daireden ayrılmasını gerektirecektir.

3. 
   

   
   Oda arkadaşınıza bir mektupla bildirin. Bulduğundan ve okuduğundan emin olmak için farklı yerlere (posta kutusuna, kapısına, buzdolabına gibi) koyabileceğiniz mektubun birkaç kopyasını alın. Neden hareket etmesini istediğinizi ve konuyu tartışmak istemediğinizi açıkça belirtmek için nedenler verin. Profesyonel ve doğrudan bir dil kullanın, böylece pazarlık yapma imkanı olmadığını anlar.
   • Yasal haklarınızla ilgili bilginizi açığa vurmak yararlı olabilir, böylece oda arkadaşınız oraya gitmek zorunda kalırsanız derhal yasal işlem yapmaktan korkmadığınızı anlar.
   • Ayrılmayı reddetmesi veya size karşı çıkması durumunda yapabileceğiniz belirli yasal işlem türünü belirtin.
   • Resmi bir tahliye formu kullanmayı tercih ederseniz, indirmek için lütfen bu sayfayı ziyaret edin. Oda arkadaşınızı tahliye etme gücünüz olmasa bile, bu tavsiye modeli, mektubun yazılması sırasında doğru terminolojilere sahip olmak için kullanabileceğiniz bir sıçrama tahtası olduğunu kanıtlayabilir.

4. 
   

   
   Güvenli bir barınak sağlayın. Tehlikeli bir oda arkadaşı ile başa çıkmanın en zor kısmı, hızlıca gerçekleşmesini istediğiniz şeylerin daha uzun sürmesidir. En güvenli alternatif, oda arkadaşınız dışarı çıkıncaya kadar bir uyarı mektubu gönderdiğiniz andan itibaren artık ortak evde yaşamamak olacaktır. Bu ilave önlemin alınmaması mümkün olsa da, evde rahatsızlık duyduğunuzda kalabileceğiniz en az iki farklı yer planlamaya çalışın.
   • Güvenilir arkadaşlardan, aile üyelerinden veya meslektaşlarından yardım istemeye çalış. Başkalarıyla birlikte kalmanın zor olduğunu kanıtlaması durumunda, SOS Kadınlarla irtibata geçin ve durumunuzu açıklayın.

5. 
   

   
   Kapını kilitle. Oda arkadaşınızın öfkeli ve kibar olması durumunda, yatak odanızın kapısını kilitleyerek, sizin ve değerli eşyalarınızın güvende olduğundan emin olun. Oda arkadaşınızın taşındıktan sonra intikam almak için geri gelmesinden endişe duyuyorsanız, güçlendirilmiş güvenlik sistemleri veya kilitleri kurmak veya ahşap çerçeveleri metalle değiştirmek gibi ekstra önlemler almak isteyebilirsiniz.
   • Hala sizden çalma riski olduğunu düşünüyorsanız, bir arkadaşınıza değerli eşyalarınıza nasıl bakacağınızı bilmediğini sorun.

6. 
   

   
   Harekete hazırlanın. Adaletin oda arkadaşınızla yüzleşmenize yardımcı olmayacağından korkarsanız, hasarı taşıyarak sınırlamak iyi bir karar olacaktır. Çantalarınızı dikkatlice paketleyin ve oda arkadaşınızın uzakta olduğundan emin olarak hızlı ve verimli bir şekilde hareket edeceğiniz bir gün planlayın.
   • Arkadaşlarınızdan veya profesyonel taşıyıcılardan yardım aradığınızdan emin olun, böylece başkalarının huzurunda hızlı bir şekilde hareket edebilirsiniz (siz ve oda arkadaşınız kavga ettiği sürece).

7. 
   

   
   Kendine iyi bak. Evde sıkıntı, özellikle düzenli yaşadığınız için çok yorucudur. Bu stresli zaman boyunca, alışılagelmiş rutinlerinizden mümkün olduğunca çok şey aldığınızdan emin olun. Mümkünse normal bir şekilde uyuyun ve dengeli bir diyet uygulayın. Kendinizi, size yardım edebilecek ve başa çıkmanıza yardımcı olabilecek arkadaşlarınızla ve ailenizle çevrelediğinizden emin olun.